氏家工務店 - 新築・リフォーム・木造在来工法・福島県・福島市

Ｑ.どのような工法で建てるのですか？
Ａ．木造在来軸組工法です。高気密・高断熱システムには、フクチエアライトシステム（FAS）を採用しています。

Ｑ.モジュール(基本寸法)は何を採用していますか？
Ａ．910mmと1,000mmを採用しています。

Ｑ.営業、技術の人員構成どのようになっているのですか？
Ａ．営業兼現場監理が5名、技術者が6名います。
　　お客様の意志をダイレクトに伝えられるように、営業担当が現場を兼ねる方法をとっているため、専任の営業はいません。

Ｑ.1人の現場監督は、何件くらい担当していますか？
Ａ．平均的に2件です。

Ｑ.設計図の作成は自社でやっているのですか？
Ａ．ほとんど自社でやっています。特殊なものについては、外部の設計士にお願いする場合もあります。

Ｑ.設計料はどのくらいかかりますか？
Ａ．40坪程度の一般住宅で35万円が目安です。

Ｑ.施工は自社でやっているのですか？
Ａ．基礎工事と大工工事は、社員が担当しています。その他工事は協力業者が行ないます。

Ｑ.契約までに、何回くらい打ち合わせをしてもらえますか？
Ａ．お客様が納得のいくまで何回でも行います。（現場調査、平面プラン、資金プラン、色合わせなど）

Ｑ.契約書に添付される図面としてはどんなものがありますか？
Ａ．配置図、平面図、立面図、床伏図、矩計図、仕上表、電気・給排水設備図を添付します。

Ｑ.見積書には明細書が付いていますか？
Ａ．弊社の見積書は、すべて明細書を付けています。

Ｑ.工事工程表はありますか？
Ａ．綿密な工程表を作成し、速やかに工事を進めています。

Ｑ.竣工時にもらえる書類としてはどんなものがありますか？
Ａ．弊社保証書、確認申請副本、機器保証書

Ｑ.どのような地耐力調査を行うのですか？
Ａ．基本的にスエーデンサウンディング方式を行なっています。地盤によって異なります。

Ｑ.使用部材（下地、仕上材）は何ですか？
Ａ．Ｆ☆☆☆☆、ムク材（7月からの建築基準法に対応しています）を使用しています。

Ｑ.工事費の支払い方法は、どうなっていますか？
Ａ．基本的に、手付金５％、契約時30％、中間金30％、完成引渡時35％となっています。

Ｑ.住宅金融公庫を使用する場合、つなぎ融資は必要ですか？
Ａ．必要です。お願いしています。

Ｑ.引渡後の定期点検は何回くらいやっていますか？
Ａ．完成引渡後６回、それ以降は随時実施しています。

Ｑ.将来手摺をつける場合、下地補強はありますか？
Ａ．あります。

Ｑ.耐用年数は、何年くらいですか？
Ａ．30年以上住んでいる方が大勢いらっしゃいます。

Ｑ.別途工事となるのはどの範囲ですか？
Ａ．屋外給排水（浄化槽・下水道）･屋外電気・照明器具・暖冷房・カーテン・外構・土留め・解体工事地盤調査等は、別途工事となります。

Ｑ.資金調達に関するアドバイスなどはしていますか？
Ａ．住宅ローン、住宅金融公庫等からの借入れのお手伝いをしています。

Ｑ.現場検査を、こちらで懇意にしている建築士に依頼することはできますか？
Ａ．もちろん、できます。現場検査は、お客様が納得行く形で実施することが大切です。